RealizzazioneSitiWebperCaseVacanzeaBolzano

Sì, è l’obiettivo principale del sito: un calendario con le disponibilità e una prenotazione diretta con pagamento online, senza commissioni. Non serve abbandonare i portali: restano utili per farti scoprire dai nuovi ospiti, mentre il sito intercetta chi ti cerca per nome o cerca una casa vacanze a Bolzano su Google. Ogni prenotazione spostata sul canale diretto è margine che resta a te.

Offro due formule: abbonamento da 450 € al mese — 4.500 € se pagato annualmente, l’equivalente di dieci mensilità — con hosting, aggiornamenti e assistenza inclusi, oppure 6.000 € una tantum con proprietà completa del sito. Il prezzo finale dipende dalle funzioni richieste: numero di unità, multilingua, pagamenti online. Dopo una call conoscitiva preparo un preventivo dettagliato e gratuito.

Sì: integro i pagamenti online con carta tramite circuiti come Stripe o PayPal, con la possibilità di richiedere una caparra alla prenotazione e il saldo prima dell’arrivo, oppure l’importo intero subito. Le regole — percentuale della caparra, termini di cancellazione e rimborso — le decidi tu, e il sito le applica e le comunica chiaramente all’ospite prima del pagamento.

Sì. Collego il calendario del sito a quello dei portali tramite iCal o, se ne usi uno, al tuo channel manager: quando arriva una prenotazione da un canale, le date si bloccano automaticamente sugli altri. È la condizione indispensabile per vendere dal sito senza rischiare doppie prenotazioni, e funziona anche se gestisci più appartamenti.

Il CIN va esposto in ogni annuncio e comunicazione promozionale, quindi anche sul sito: lo inserisco nelle pagine giuste fin dalla pubblicazione. Per il resto degli adempimenti degli affitti brevi — comunicazioni, fiscalità, regolamenti locali — ti rimando al tuo consulente, perché non è il mio mestiere. Il mio è consegnarti un sito già predisposto per quello che la promozione richiede.

Sì, e per le case vacanze lo consiglio quasi sempre: italiano e inglese come base, tedesco o francese dove il mercato lo richiede — penso alle zone di lago, montagna e confine. Vengono tradotti i contenuti, le pagine degli appartamenti e l’intero percorso di prenotazione: l’ospite straniero deve poter scegliere le date e pagare senza doverti scrivere.