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Sì: privacy policy e cookie policy redatte sul funzionamento reale del sito, banner di consenso configurato correttamente, moduli di prenotazione e contatto con i consensi necessari. I dati degli ospiti — anagrafiche, pagamenti, comunicazioni — vengono raccolti e conservati secondo la normativa europea, su servizi con server in area UE.

Il dominio viene registrato a tuo nome ed è tuo in ogni caso. Con la formula una tantum da 6.000 € il sito è interamente di tua proprietà: codice, contenuti e accessi. Con l’abbonamento, hosting, manutenzione e aggiornamenti tecnici sono inclusi nel canone, e dominio, foto e contenuti restano comunque tuoi.

Le foto fanno la differenza più di qualsiasi testo: consiglio un servizio professionale con luce naturale, e posso aiutarti a organizzarlo. Detto questo, il sito può partire con le foto che usi già sui portali e sostituirle in seguito: meglio essere online subito con immagini oneste che fermi per mesi in attesa di quelle perfette.

Sì, e conviene: le recensioni sono la prima cosa che un ospite controlla prima di prenotare da un sito che non conosce. Riporto le recensioni vere già ricevute sui portali, citandone la fonte, e imposto la raccolta di nuove recensioni dagli ospiti che prenotano in diretta, ad esempio con una richiesta inviata dopo il soggiorno.

Il CIN va esposto in ogni annuncio e comunicazione promozionale, quindi anche sul sito: lo inserisco nelle pagine giuste fin dalla pubblicazione. Per il resto degli adempimenti degli affitti brevi — comunicazioni, fiscalità, regolamenti locali — ti rimando al tuo consulente, perché non è il mio mestiere. Il mio è consegnarti un sito già predisposto per quello che la promozione richiede.

Sì, e per le case vacanze lo consiglio quasi sempre: italiano e inglese come base, tedesco o francese dove il mercato lo richiede — penso alle zone di lago, montagna e confine. Vengono tradotti i contenuti, le pagine degli appartamenti e l’intero percorso di prenotazione: l’ospite straniero deve poter scegliere le date e pagare senza doverti scrivere.