GestionaleperAmministratoridiCondominioaLucca
Lavorare a Lucca significa gestire clientela locale e internazionale insieme. Il Gestionale per Amministratori di Condominio che sviluppo mette ordine in agenda, pagamenti e comunicazioni, così puoi concentrarti sulla qualità del servizio.
Perché investire nel digitale a Lucca
Il distretto cartario di Lucca e Capannori è tra i più importanti d'Europa per la produzione di carta tissue e cartone ondulato, con un indotto di cartiere e costruttori di macchinari.
Lucca Comics & Games è tra le più grandi manifestazioni al mondo dedicate a fumetto, gioco e cultura pop, e ogni autunno riempie la città per giorni.
Le mura rinascimentali perfettamente conservate fanno di Lucca una meta turistica apprezzata tutto l'anno, anche da un pubblico straniero.
In provincia, Viareggio è uno dei poli mondiali della cantieristica per yacht di lusso.
Lucca vive un doppio mercato — l'industria cartaria b2b e il turismo dentro le mura — ed entrambi premiano chi sa presentarsi online in modo professionale, dai cataloghi tecnici alle prenotazioni dirette.
Settori trainanti a Lucca: Industria cartaria e packaging, Turismo culturale, Grandi eventi, Nautica di lusso, Agroalimentare e olivicoltura, Meccanica per il settore cartario.
Dentro le mura convivono botteghe storiche, b&b e ristoranti che si contendono lo stesso turista colto e straniero: un sito multilingua con un'identità curata è ciò che fa scegliere te prima ancora di arrivare in città.
Il progetto in sintesi
Palazzi storici, vincoli e proprietari sparsi per il mondo nel centro di Lucca
Amministrare un palazzo d’epoca a Lucca è un mestiere a parte: facciate vincolate che richiedono pratiche con la Soprintendenza, lavori straordinari che durano anni tra autorizzazioni e stati di avanzamento, tabelle millesimali redatte decenni fa che convivono con frazionamenti recenti. E una proprietà sempre più varia: accanto alla famiglia che abita lì da generazioni c’è il proprietario straniero che ha comprato per investimento e l’appartamento trasformato in locazione breve.
Per questi stabili curo prima di tutto l’archivio: delibere, capitolati, autorizzazioni, certificazioni degli impianti e documenti storici ordinati per stabile e ritrovabili in un clic, perché su un palazzo d’epoca la memoria documentale vale quanto la contabilità.
Il resto è gestione quotidiana resa più semplice: riparti corretti anche con più tabelle in gioco, comunicazioni che raggiungono il proprietario a Londra come quello al piano nobile, rate e solleciti che non guardano in faccia nessuno.
Le funzionalità che contano davvero
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Condomini
Gestione immobili e stabili
Condòmini
Anagrafica proprietari
Spese
Ripartizione millesimale
Assemblee
Convocazioni e verbali
Contabilità
Bilanci preventivo/consuntivo
Comunicazioni
Circolari e avvisi
Fornitori
Gestione manutentori
Report
Situazioni contabili
I colli di bottiglia tipici del settore
Oggi, senza gestionale
- ✗Contabilità complessa manuale
- ✗Assemblee disorganizzate
- ✗Comunicazioni inefficaci
- ✗Morosità non monitorate
Domani, con il gestionale
- Calcolo automatico millesimale
- Tool assemblee con firme digitali
- Area riservata condòmini
- Alert automatici morosità
Progetti già consegnati
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Condomini a Lucca
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
800 €/mese
- Anagrafica condomini
- Gestione condòmini
- Spese e ripartizioni
- Assemblee e verbali
- Contabilità millesimale
- Comunicazioni condòmini
- Fornitori e manutenzioni
- Report contabili
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
8.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Anagrafica condomini
- Gestione condòmini
- Spese e ripartizioni
- Assemblee e verbali
- Contabilità millesimale
- Comunicazioni condòmini
- Fornitori e manutenzioni
- Report contabili
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Perché i clienti di Lucca mi scelgono
Un interlocutore unico
Parli direttamente con chi sviluppa: niente account manager, niente passaggi di consegne. Dal preventivo alla consegna, la persona è la stessa.
8+ anni di esperienza reale
Software Engineer dal 2018, con esperienza in aziende come Kering Group, Stellantis ed Engineering. Le best practice dei grandi progetti, applicate alla tua attività.
Su misura davvero
Non adatto un template alle tue esigenze: parto dai tuoi processi e costruisco intorno. Il software si piega al tuo modo di lavorare, non il contrario.
Supporto continuo
Non sparisco dopo la consegna. Con l’abbonamento hai modifiche e assistenza incluse; con l’acquisto resto comunque il tuo riferimento tecnico.
Richiedi una Demo del Gestionale Condomini
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Lucca e provincia.
FAQ: risposte rapide
Con la formula una tantum il codice sorgente è di tua proprietà; con l'abbonamento paghi uso, hosting, aggiornamenti e assistenza. In entrambi i casi niente lock-in: anagrafiche, contabilità e documenti sono sempre esportabili e, se un domani volessi proseguire con un altro fornitore, sei libero di farlo senza penali.
Sì. Un amministratore tratta dati personali e contabili delicati, e il gestionale è progettato di conseguenza: server in Unione Europea, accessi con ruoli e permessi distinti per titolare e collaboratori, registro degli accessi, conservazione limitata al necessario. Ti fornisco anche la documentazione tecnica utile per i tuoi adempimenti come titolare del trattamento.
Nessun limite: il gestionale nasce multi-stabile, con contabilità, rate e documenti separati per ogni condominio e una vista d'insieme per lo studio — scadenze, incassi, morosità e assemblee di tutto il portafoglio in un'unica schermata. Aggiungere uno stabile nuovo richiede pochi minuti di configurazione, non un nuovo software né un nuovo contratto.
Sì, la migrazione è inclusa nel progetto: importo stabili, anagrafiche, tabelle millesimali, piani dei conti, saldi e storico contabile dal tuo software attuale. Pianifichiamo il passaggio a inizio esercizio o in un periodo tranquillo, e per qualche settimana i due sistemi convivono: lo studio non si ferma e non si perde un dato.
Ogni fornitore ha una scheda con contratti, scadenze delle verifiche periodiche e documenti come il DURC. Le segnalazioni dei condòmini diventano interventi tracciati: assegni il lavoro, ne segui lo stato, imputi la fattura allo stabile e alla voce di spesa giusta. Per i lavori straordinari confronti i preventivi e simuli il riparto prima ancora di portarlo in delibera.
Sì: convocazioni generate dai tuoi modelli con ordine del giorno e invii tracciati, foglio presenze con millesimi e deleghe calcolati in automatico per verificare le maggioranze, verbale impaginato e pubblicato sul portale a fine assemblea. Le delibere approvate diventano attività con responsabile e scadenza, così nulla resta sulla carta in attesa che qualcuno se ne ricordi.
Copertura in Toscana
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Capannori, Altopascio, Porcari, Viareggio e dintorni.