GestionaleperAgenzieImmobiliariaComo
Tra turismo, export e tessile e seta, l’economia di Como premia chi lavora in modo impeccabile. Un Gestionale per Agenzie Immobiliari personalizzato, da 700€/mese con hosting e assistenza inclusi, è la base di quell’impeccabilità.
Prima e dopo: cosa cambia con un Gestionale su misura
Oggi, senza gestionale
- ✗Immobili gestiti con Excel e fogli disorganizzati
- ✗Difficoltà matchare domanda e offerta
- ✗Lead da portali persi o non seguiti
- ✗Nessuna tracciabilità visite
- ✗Aggiornamento manuale su più portali
Domani, con il gestionale
- Database centralizzato con ricerca avanzata
- Algoritmo intelligente di matching
- CRM integrato con notifiche automatiche
- Calendario visite con reminder
- Pubblicazione automatica multi-portale
Cosa significa lavorare a Como e provincia
Il distretto serico comasco è un riferimento mondiale per la seta e il tessile di alta gamma.
Il lago di Como è una destinazione turistica internazionale di fascia alta.
La vicinanza con il Canton Ticino genera intensi rapporti economici e di lavoro frontaliero.
Cantù è un polo storico del mobile e del design.
Il pubblico di Como è internazionale per natura: turisti e buyer cercano online in inglese, tedesco e francese prima ancora di arrivare sul lago.
Settori trainanti a Como: tessile e seta, turismo lacustre di fascia alta, legno-arredo, servizi transfrontalieri, manifattura leggera.
Como vive di seta, design e lago: un pubblico internazionale che cerca online in inglese, tedesco e francese prima di arrivare. Un sito multilingua curato è il primo biglietto da visita per intercettarlo.
Seconde case, confine e clienti esteri: il mercato di Como
Il mercato di una città alpina o di confine mescola il residenziale di chi ci vive, le seconde case di montagna o di lago e una clientela che arriva anche da oltre frontiera: svizzeri, tedeschi, frontalieri che comprano o affittano a metà strada tra due Paesi. Servono schede immobile in più lingue e documenti presentati con uno standard che questa clientela dà per scontato.
Nel gestionale, l'export verso i portali pubblica le versioni multilingue della stessa scheda, il CRM registra lingua e provenienza di ogni contatto e le proposte viaggiano con firma digitale: chi compra dalla Svizzera non può passare in agenzia ogni settimana, e la trattativa a distanza dev'essere impeccabile.
Per le seconde case, i promemoria su scadenze e stagionalità delle richieste aiutano a proporre l'immobile proprio quando il mercato di Lombardia lo cerca davvero.
Tutti i moduli, personalizzabili
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Immobili
Catalogo completo immobili con gallerie foto
Clienti
CRM acquirenti e proprietari
Visite
Calendario visite e feedback
Matching
Algoritmo automatico domanda/offerta
Contratti
Gestione proposte, preliminari e rogiti
Portale Web
Sito integrato pubblicazione immobili
Lead Management
Integrazione portali (Immobiliare.it, etc.)
Report
Statistiche vendite e performance agenti
Cosa aspettarti: dati concreti
Esempi di realizzazioni
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Immobiliare a Como
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
700 €/mese
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
7.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Un solo interlocutore, dal preventivo alla consegna
Niente costi nascosti
Prezzo chiaro prima di iniziare: abbonamento mensile tutto incluso (hosting, manutenzione, modifiche) oppure acquisto unico con proprietà completa del codice.
Consegna iterativa
Non aspetti mesi per vedere qualcosa: rilascio per fasi, parti dalla versione che copre i bisogni urgenti e cresciamo da lì, con feedback continuo.
Tecnologie moderne
React, Next.js, database cloud: le stesse tecnologie dei prodotti SaaS che usi ogni giorno, non gestionali anni 2000 da installare su un PC in ufficio.
Clienti in tutta Italia
Lavoro da remoto con attività da Lombardia a tutta Italia: call, demo e formazione si fanno online, senza appuntamenti rimandati e senza costi di trasferta.
Richiedi una Demo del Gestionale Immobiliare
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Como e provincia.
Dubbi comuni prima di partire
Sì, è il motivo per cui lo sviluppo su misura invece di venderti un pacchetto. Se a Como lavori soprattutto con affitti a studenti, con immobili di pregio o con i capannoni, il gestionale rispecchia quei processi: campi, modulistica e flussi disegnati sui tuoi, non il contrario. E quando l'agenzia cambia, il software cambia con lei.
Dalle 6 alle 10 settimane, a seconda dei moduli. Parto dall'analisi dei tuoi processi — come gestisci oggi incarichi, richieste e visite — poi sviluppo per fasi: prima il cuore (immobili e CRM), poi export portali, contratti e report. Inizi a lavorare sulle prime funzioni mentre completo le altre, e la formazione del team è inclusa.
Il gestionale immobiliare parte da 15.000 € una tantum, con il codice che diventa di tua proprietà, oppure in abbonamento da 700 € al mese (7.000 € all'anno). Il prezzo finale dipende dai moduli scelti: anagrafica immobili, CRM richieste, matching, calendario visite, contratti e portale web integrato. Dopo un'analisi gratuita ricevi un preventivo chiaro, senza costi nascosti.
Sì. Inserisci l'immobile una sola volta — foto, descrizione, planimetrie, dati catastali — e il gestionale lo esporta verso i portali con cui lavori, come Immobiliare.it e Idealista. Quando cambi prezzo o disponibilità, l'aggiornamento si propaga senza ricaricare nulla a mano: eviti annunci disallineati tra portali e risparmi ore di inserimento ogni settimana.
Ogni richiesta entra nel CRM con zona, budget, tipologia e caratteristiche desiderate. Quando acquisisci un immobile compatibile, il sistema ti segnala subito i clienti in attesa che corrispondono; e viceversa, davanti a un nuovo cliente vedi all'istante cosa puoi proporgli dal portafoglio. Nessuna richiesta resta dimenticata in un foglio Excel o nella memoria di un agente.
Sì, un'agenda condivisa tra gli agenti: ogni visita è collegata all'immobile e al cliente, con promemoria automatici per ridurre le mancate presentazioni. Dopo la visita registri il feedback, che resta nello storico della trattativa: ti serve per la negoziazione ed è prezioso anche per aggiornare il proprietario su come sta andando l'incarico.
Servizio attivo anche vicino a Como
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Cantù, Erba, Cernobbio, Olgiate Comasco e dintorni.