GestionaleperAgenzieImmobiliariaL'Aquila
Nella provincia di AQ quasi nessuna attività per Agenzie Immobiliari usa un gestionale vero: chi si organizza per primo si distingue subito, con i clienti e con i collaboratori. Da 700€/mese, senza investimento iniziale.
Il mercato di L'Aquila per chi fa impresa
La ricostruzione successiva al sisma del 2009 ha fatto dell'edilizia e dell'impiantistica un settore centrale dell'economia aquilana, con cantieri diffusi in centro storico e nei borghi.
L'Aquila è sede dell'Università degli Studi, del Gran Sasso Science Institute e dei vicini Laboratori Nazionali del Gran Sasso, tra i centri di fisica sotterranea più importanti al mondo.
In città opera uno stabilimento del gruppo farmaceutico Dompé, accanto a una presenza storica dell'industria elettronica.
Il Gran Sasso e Campo Imperatore alimentano un turismo montano estivo e invernale su tutto il territorio.
Tra cantieri della ricostruzione, ricerca scientifica e turismo del Gran Sasso, L'Aquila è un mercato in trasformazione dove la concorrenza digitale locale è ancora bassa e posizionarsi ora è relativamente semplice.
Settori trainanti a L'Aquila: Edilizia e ricostruzione, Università e ricerca scientifica, Farmaceutico ed elettronica, Pubblica amministrazione, Turismo montano.
Le imprese edili e gli impiantisti aquilani impegnati nella ricostruzione gestiscono SAL, subappalti e documentazione per ogni cantiere: un gestionale che tiene tutto in ordine evita contestazioni e pagamenti che slittano.
Il progetto in sintesi
Un portafoglio grande quanto la provincia: il gestionale per L'Aquila
L'agenzia di un centro di provincia non lavora solo in città: il portafoglio si allunga su decine di comuni, tra case in paese, casali, terreni e immobili commerciali. Le compravendite nascono dal passaparola e dalla fiducia costruita in anni, ma proprio per questo nulla può cadere nel vuoto: la segnalazione del cliente storico vale quanto il lead del portale, e va seguita con la stessa cura.
Il gestionale tiene insieme questo mosaico: immobili classificati per comune e frazione, agenda visite che organizza i giri sul territorio per non attraversare la provincia tre volte al giorno, CRM che ricorda chi cercava cosa anche a distanza di mesi, perché qui le trattative maturano lentamente.
E visto che in AQ pochi concorrenti lavorano in modo così ordinato, risposte rapide e documenti sempre pronti diventano da soli un argomento per acquisire nuovi incarichi.
Le funzionalità che contano davvero
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Immobili
Catalogo completo immobili con gallerie foto
Clienti
CRM acquirenti e proprietari
Visite
Calendario visite e feedback
Matching
Algoritmo automatico domanda/offerta
Contratti
Gestione proposte, preliminari e rogiti
Portale Web
Sito integrato pubblicazione immobili
Lead Management
Integrazione portali (Immobiliare.it, etc.)
Report
Statistiche vendite e performance agenti
I colli di bottiglia tipici del settore
Oggi, senza gestionale
- ✗Immobili gestiti con Excel e fogli disorganizzati
- ✗Difficoltà matchare domanda e offerta
- ✗Lead da portali persi o non seguiti
- ✗Nessuna tracciabilità visite
- ✗Aggiornamento manuale su più portali
Domani, con il gestionale
- Database centralizzato con ricerca avanzata
- Algoritmo intelligente di matching
- CRM integrato con notifiche automatiche
- Calendario visite con reminder
- Pubblicazione automatica multi-portale
Progetti già consegnati
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Immobiliare a L'Aquila
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
700 €/mese
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
7.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Perché i clienti di L'Aquila mi scelgono
Niente costi nascosti
Prezzo chiaro prima di iniziare: abbonamento mensile tutto incluso (hosting, manutenzione, modifiche) oppure acquisto unico con proprietà completa del codice.
Consegna iterativa
Non aspetti mesi per vedere qualcosa: rilascio per fasi, parti dalla versione che copre i bisogni urgenti e cresciamo da lì, con feedback continuo.
Tecnologie moderne
React, Next.js, database cloud: le stesse tecnologie dei prodotti SaaS che usi ogni giorno, non gestionali anni 2000 da installare su un PC in ufficio.
Clienti in tutta Italia
Lavoro da remoto con attività da Abruzzo a tutta Italia: call, demo e formazione si fanno online, senza appuntamenti rimandati e senza costi di trasferta.
Richiedi una Demo del Gestionale Immobiliare
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a L'Aquila e provincia.
FAQ: risposte rapide
Sì, un'agenda condivisa tra gli agenti: ogni visita è collegata all'immobile e al cliente, con promemoria automatici per ridurre le mancate presentazioni. Dopo la visita registri il feedback, che resta nello storico della trattativa: ti serve per la negoziazione ed è prezioso anche per aggiornare il proprietario su come sta andando l'incarico.
Ogni richiesta entra nel CRM con zona, budget, tipologia e caratteristiche desiderate. Quando acquisisci un immobile compatibile, il sistema ti segnala subito i clienti in attesa che corrispondono; e viceversa, davanti a un nuovo cliente vedi all'istante cosa puoi proporgli dal portafoglio. Nessuna richiesta resta dimenticata in un foglio Excel o nella memoria di un agente.
Sì. Inserisci l'immobile una sola volta — foto, descrizione, planimetrie, dati catastali — e il gestionale lo esporta verso i portali con cui lavori, come Immobiliare.it e Idealista. Quando cambi prezzo o disponibilità, l'aggiornamento si propaga senza ricaricare nulla a mano: eviti annunci disallineati tra portali e risparmi ore di inserimento ogni settimana.
Il gestionale immobiliare parte da 15.000 € una tantum, con il codice che diventa di tua proprietà, oppure in abbonamento da 700 € al mese (7.000 € all'anno). Il prezzo finale dipende dai moduli scelti: anagrafica immobili, CRM richieste, matching, calendario visite, contratti e portale web integrato. Dopo un'analisi gratuita ricevi un preventivo chiaro, senza costi nascosti.
Sì, ed è un punto delicato per un'agenzia: tratti dati personali, situazioni economiche e documenti d'identità. Il gestionale registra i consensi, limita gli accessi in base al ruolo, traccia chi consulta cosa e permette di esportare o cancellare i dati di un interessato su richiesta. I dati risiedono su server in Unione Europea.
Sì, la migrazione fa parte del progetto. Importo immobili, anagrafiche clienti, richieste e storico dal tuo gestionale attuale o dai fogli Excel, dopo una verifica per ripulire duplicati e dati incompleti. Pianifichiamo il passaggio in modo che l'agenzia non si fermi mai: il primo giorno sul nuovo sistema trovi il portafoglio già caricato.
Copertura in Abruzzo
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Avezzano, Sulmona, Celano, Pratola Peligna e dintorni.