GestionaleperAgenzieImmobiliariaPesaro
L’economia di Pesaro vive di stagionalità: il Gestionale per Agenzie Immobiliari giusto ti aiuta a reggere i picchi estivi senza assumere personale amministrativo extra, e a lavorare sul database clienti nei mesi lenti.
Il mercato di Pesaro per chi fa impresa
Pesaro è il cuore di uno storico distretto del mobile e delle cucine componibili, con marchi noti a livello nazionale come Scavolini.
In città ha sede Biesse, gruppo internazionale che produce macchine per la lavorazione di legno e materiali.
Città natale di Gioachino Rossini, Pesaro è Città creativa UNESCO per la musica ed è stata Capitale italiana della cultura 2024.
La riviera pesarese vive una forte stagionalità estiva, con alberghi e stabilimenti concentrati sul lungomare tra il San Bartolo e Fosso Sejore.
A Pesaro la stagione balneare si decide in primavera, quando le famiglie prenotano online: chi dipende solo dai portali paga commissioni su ogni camera, chi ha un canale diretto se le tiene.
Settori trainanti a Pesaro: Turismo balneare, Distretto del mobile e delle cucine, Meccanica e macchine per il legno, Nautica, Cultura e musica, Ristorazione e hospitality.
Gli hotel del lungomare pesarese riempiono l'estate ma pagano commissioni pesanti alle OTA: un sito con booking diretto e offerte fuori stagione restituisce margine e aiuta a destagionalizzare, dalla bici al turismo culturale rossiniano.
Seconde case e stagionalità: il gestionale per il mercato di Pesaro
Il mercato immobiliare di una località costiera vive di seconde case e di stagioni: in estate il telefono squilla senza sosta, in inverno si lavora sull'acquisizione di incarichi e sulla cura del portafoglio. Il gestionale deve reggere entrambi i ritmi: nei picchi, un CRM che smista le richieste e un'agenda visite che evita sovrapposizioni; in bassa stagione, follow-up programmati sui proprietari e sulle valutazioni fatte mesi prima.
I clienti spesso non vivono in zona: comprano la casa al mare da un'altra regione e seguono la trattativa a distanza. Schede immobile complete di foto e documenti, proposte inviate e firmate digitalmente, aggiornamenti puntuali via email: il flusso che progetto è pensato per chi non può passare in agenzia.
E se gestisci anche locazioni stagionali lungo la costa di PU, contratti e scadenze estive convivono nello stesso portafoglio delle compravendite, senza doppi archivi.
I problemi che risolviamo
Oggi, senza gestionale
- ✗Immobili gestiti con Excel e fogli disorganizzati
- ✗Difficoltà matchare domanda e offerta
- ✗Lead da portali persi o non seguiti
- ✗Nessuna tracciabilità visite
- ✗Aggiornamento manuale su più portali
Domani, con il gestionale
- Database centralizzato con ricerca avanzata
- Algoritmo intelligente di matching
- CRM integrato con notifiche automatiche
- Calendario visite con reminder
- Pubblicazione automatica multi-portale
Cosa può fare il tuo Gestionale
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Immobili
Catalogo completo immobili con gallerie foto
Clienti
CRM acquirenti e proprietari
Visite
Calendario visite e feedback
Matching
Algoritmo automatico domanda/offerta
Contratti
Gestione proposte, preliminari e rogiti
Portale Web
Sito integrato pubblicazione immobili
Lead Management
Integrazione portali (Immobiliare.it, etc.)
Report
Statistiche vendite e performance agenti
Prezzi, tempi e integrazioni
Interfacce e dashboard reali
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Immobiliare a Pesaro
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
700 €/mese
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
7.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Perché lavorare con me a Pesaro
Capisco il tuo settore
Prima di scrivere una riga di codice studio come lavori: che dati gestisci, chi li tocca, dove si perde tempo. Il software giusto nasce da lì.
Risposte rapide
Un messaggio WhatsApp o una mail e ti rispondo in giornata. Per un’attività a Pesaro il tempo di risposta del fornitore è parte del servizio.
I tuoi dati sono tuoi
Backup automatici, HTTPS, conformità GDPR e possibilità di esportare tutto in qualsiasi momento. Nessun vincolo: i dati restano sempre di tua proprietà.
Progetti veri, non promesse
Ho fondato e sviluppo prodotti SaaS miei (TrovaMi.pro, EdiliziaMi.pro): so cosa significa mandare in produzione software usato ogni giorno da utenti reali.
Richiedi una Demo del Gestionale Immobiliare
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Pesaro e provincia.
Domande frequenti
Sì, è il motivo per cui lo sviluppo su misura invece di venderti un pacchetto. Se a Pesaro lavori soprattutto con affitti a studenti, con immobili di pregio o con i capannoni, il gestionale rispecchia quei processi: campi, modulistica e flussi disegnati sui tuoi, non il contrario. E quando l'agenzia cambia, il software cambia con lei.
Dalle 6 alle 10 settimane, a seconda dei moduli. Parto dall'analisi dei tuoi processi — come gestisci oggi incarichi, richieste e visite — poi sviluppo per fasi: prima il cuore (immobili e CRM), poi export portali, contratti e report. Inizi a lavorare sulle prime funzioni mentre completo le altre, e la formazione del team è inclusa.
Sì. Ogni agente ha il suo accesso, la sua agenda e il suo portafoglio, con permessi configurabili: il titolare vede tutto, i collaboratori solo ciò che li riguarda. Se hai più filiali — una a Pesaro e altre in provincia — lavorano sullo stesso database, con report separati per sede e per agente.
Con la formula una tantum sì: al saldo il codice sorgente è tuo, senza licenze annuali obbligatorie né vincoli con me. Puoi farlo evolvere con chiunque, anche se naturalmente posso continuare a seguirlo io. È la differenza più grande rispetto ai gestionali immobiliari in affitto: lì smetti di pagare e perdi tutto, dati compresi.
Ogni richiesta entra nel CRM con zona, budget, tipologia e caratteristiche desiderate. Quando acquisisci un immobile compatibile, il sistema ti segnala subito i clienti in attesa che corrispondono; e viceversa, davanti a un nuovo cliente vedi all'istante cosa puoi proporgli dal portafoglio. Nessuna richiesta resta dimenticata in un foglio Excel o nella memoria di un agente.
Sì, un'agenda condivisa tra gli agenti: ogni visita è collegata all'immobile e al cliente, con promemoria automatici per ridurre le mancate presentazioni. Dopo la visita registri il feedback, che resta nello storico della trattativa: ti serve per la negoziazione ed è prezioso anche per aggiornare il proprietario su come sta andando l'incarico.
Altre città servite in zona
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Fano, Urbino, Gabicce Mare, Gradara e dintorni.