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Sì. Collego il calendario del sito a quello dei portali tramite iCal o, se ne usi uno, al tuo channel manager: quando arriva una prenotazione da un canale, le date si bloccano automaticamente sugli altri. È la condizione indispensabile per vendere dal sito senza rischiare doppie prenotazioni, e funziona anche se gestisci più appartamenti.

Sì: integro i pagamenti online con carta tramite circuiti come Stripe o PayPal, con la possibilità di richiedere una caparra alla prenotazione e il saldo prima dell’arrivo, oppure l’importo intero subito. Le regole — percentuale della caparra, termini di cancellazione e rimborso — le decidi tu, e il sito le applica e le comunica chiaramente all’ospite prima del pagamento.

Offro due formule: abbonamento da 450 € al mese — 4.500 € se pagato annualmente, l’equivalente di dieci mensilità — con hosting, aggiornamenti e assistenza inclusi, oppure 6.000 € una tantum con proprietà completa del sito. Il prezzo finale dipende dalle funzioni richieste: numero di unità, multilingua, pagamenti online. Dopo una call conoscitiva preparo un preventivo dettagliato e gratuito.

Sì, è l’obiettivo principale del sito: un calendario con le disponibilità e una prenotazione diretta con pagamento online, senza commissioni. Non serve abbandonare i portali: restano utili per farti scoprire dai nuovi ospiti, mentre il sito intercetta chi ti cerca per nome o cerca una casa vacanze a Cuneo su Google. Ogni prenotazione spostata sul canale diretto è margine che resta a te.

Sì, e conviene: le recensioni sono la prima cosa che un ospite controlla prima di prenotare da un sito che non conosce. Riporto le recensioni vere già ricevute sui portali, citandone la fonte, e imposto la raccolta di nuove recensioni dagli ospiti che prenotano in diretta, ad esempio con una richiesta inviata dopo il soggiorno.

Le foto fanno la differenza più di qualsiasi testo: consiglio un servizio professionale con luce naturale, e posso aiutarti a organizzarlo. Detto questo, il sito può partire con le foto che usi già sui portali e sostituirle in seguito: meglio essere online subito con immagini oneste che fermi per mesi in attesa di quelle perfette.