GestionaleperCaseVacanzeeHostaPerugia
Perugia si rinnova ogni anno con migliaia di studenti e nuovi residenti: un flusso continuo di potenziali clienti che si aspettano prenotazioni online, promemoria e pagamenti digitali. Il Gestionale per Case Vacanze e Host che sviluppo li gestisce in automatico.
Il mercato di Perugia per chi fa impresa
Perugia è la città della Perugina e dei Baci, con lo storico stabilimento dolciario di San Sisto.
L'Università per Stranieri di Perugia è la più antica istituzione italiana dedicata all'insegnamento della lingua e cultura italiana a studenti internazionali.
Umbria Jazz ed Eurochocolate richiamano ogni anno in città un pubblico nazionale e internazionale.
Il territorio perugino è il cuore del distretto umbro del cashmere, reso celebre nel mondo da Brunello Cucinelli a Solomeo.
Tra studenti italiani e stranieri e un turismo legato ai grandi eventi, a Perugia la domanda arriva da fuori e passa dallo smartphone: farsi trovare online vale quanto la posizione in centro.
Settori trainanti a Perugia: Università e formazione internazionale, Agroalimentare e dolciario, Tessile e cashmere, Turismo culturale ed eventi, Servizi e sanità privata.
Ogni anno Perugia accoglie studenti da tutta Italia e dall'estero che ricostruiscono da zero le proprie abitudini: palestre, studi medici e servizi che si prenotano online conquistano questa clientela prima degli altri.
Sessioni di laurea e visiting professor: il calendario di Perugia
In una città universitaria la domanda segue il calendario accademico più che le stagioni: sessioni di laurea che riempiono ogni appartamento di genitori e parenti, test d'ingresso a settembre, convegni, ricercatori e visiting professor che si fermano un mese. Sono pubblici diversissimi tra loro — la famiglia in visita per due notti, l'accademico che vuole una scrivania e silenzio — e vanno trattati con messaggi, tariffe e regole differenti.
Il gestionale che costruisco per gli host universitari lavora proprio su questo: tariffe che riconoscono i weekend di laurea e i periodi caldi dell'ateneo, soggiorni medi con pulizie periodiche incluse, comunicazioni automatiche pensate per chi prenota dallo smartphone all'ultimo momento. E siccome i parenti degli studenti di Perugia tornano più volte negli anni del corso, il canale diretto — prenotazione dal tuo sito, senza commissioni — qui rende davvero.
I problemi che risolviamo
Oggi, senza gestionale
- ✗Overbooking tra diversi portali
- ✗Aggiornamento manuale calendari
- ✗Check-in lento e scomodo
- ✗Comunicazioni alloggiati in ritardo
- ✗Difficoltà coordinare pulizie
Domani, con il gestionale
- Sincronizzazione real-time multi-portale
- Calendario unificato con blocchi automatici
- Self check-in con smart lock
- Invio automatico PS/Questura
- App pulizie con checklist
Cosa può fare il tuo Gestionale
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Properties
Gestione multiple proprietà con foto
Prenotazioni
Calendario unificato con disponibilità
Channel Manager
Sincronizzazione Airbnb, Booking, Vrbo
Pricing
Gestione prezzi per stagione e dynamic pricing
Check-in Digitale
Self check-in con documenti digitali
Pulizie
Programmazione e tracking pulizie
Alloggiati Web
Invio automatico comunicazioni PS
Contabilità
Fatturazione e report fiscali
Prezzi, tempi e integrazioni
Interfacce e dashboard reali
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Case Vacanze a Perugia
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
600 €/mese
- Calendario prenotazioni multi-property
- Sincronizzazione Airbnb/Booking
- Gestione prezzi dinamici
- Check-in/out digitale
- Pulizie e manutenzioni
- Documenti ospiti e Alloggiati Web
- Contabilità affitti
- Channel manager integrato
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
6.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Calendario prenotazioni multi-property
- Sincronizzazione Airbnb/Booking
- Gestione prezzi dinamici
- Check-in/out digitale
- Pulizie e manutenzioni
- Documenti ospiti e Alloggiati Web
- Contabilità affitti
- Channel manager integrato
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Perché lavorare con me a Perugia
Un interlocutore unico
Parli direttamente con chi sviluppa: niente account manager, niente passaggi di consegne. Dal preventivo alla consegna, la persona è la stessa.
8+ anni di esperienza reale
Software Engineer dal 2018, con esperienza in aziende come Kering Group, Stellantis ed Engineering. Le best practice dei grandi progetti, applicate alla tua attività.
Su misura davvero
Non adatto un template alle tue esigenze: parto dai tuoi processi e costruisco intorno. Il software si piega al tuo modo di lavorare, non il contrario.
Supporto continuo
Non sparisco dopo la consegna. Con l’abbonamento hai modifiche e assistenza incluse; con l’acquisto resto comunque il tuo riferimento tecnico.
Richiedi una Demo del Gestionale Case Vacanze
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Perugia e provincia.
Domande frequenti
In genere 4-8 settimane dal via, in base alla complessità: prima un'analisi dei tuoi processi, poi lo sviluppo con anteprime regolari, infine migrazione dei dati e formazione. Partiamo dalle funzioni che ti tolgono più lavoro — channel manager, check-in, Alloggiati Web — così inizi a usarlo presto. Lavoro da remoto con host in tutta Italia, Perugia compresa.
Il gestionale è sviluppato su misura per te: con la formula una tantum il codice sorgente è di tua proprietà, mentre con l'abbonamento paghi uso, hosting, aggiornamenti e assistenza. In entrambi i casi niente lock-in: i dati sono sempre esportabili e, se un domani volessi proseguire con un altro sviluppatore, sei libero di farlo.
Sì, integro i pagamenti online (ad esempio Stripe): acconto alla prenotazione, saldo prima dell'arrivo con promemoria automatici, cauzione con pre-autorizzazione sulla carta che si sblocca dopo il check-out se è tutto in ordine. Per le prenotazioni dai portali, il gestionale registra gli incassi e ti dà un quadro unico delle entrate per proprietà.
Sì, il gestionale nasce multi-proprietà: calendario unificato di tutte le unità, prezzi e regole per singolo appartamento e, se lavori come property manager, rendiconti separati per ogni proprietario con incassi, spese e commissioni. Aggiungere una nuova proprietà non richiede un nuovo software: la inserisci, la colleghi ai portali e inizi a riceverne le prenotazioni.
Prima dell'arrivo l'ospite riceve un link: carica i documenti, firma quanto richiesto, paga tassa di soggiorno ed eventuale saldo. Tu trovi tutto già pronto per Alloggiati Web e l'ospite riceve le istruzioni d'accesso, integrabili con smart lock e tastiere a codice per il self check-in. Niente più attese sotto casa e appuntamenti saltati.
Sì. Ogni check-out genera automaticamente un intervento di pulizia nel calendario del tuo team, con notifica, checklist e possibilità di allegare foto a fine lavoro. Vedi in tempo reale quali appartamenti sono pronti per il prossimo ospite e quali no, e chi pulisce può segnalare guasti o mancanze direttamente dall'app, senza messaggi sparsi su WhatsApp.
Altre città servite in zona
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Corciano, Bastia Umbra, Assisi, Magione e dintorni.