GestionaleperAgenzieImmobiliariaModena
A Modena e provincia tante attività per Agenzie Immobiliari sono cresciute su carta, Excel e telefonate. Funziona, finché non si cresce: poi servono processi tracciati. Sviluppo gestionali che digitalizzano il TUO modo di lavorare, senza stravolgerlo.
Prima e dopo: cosa cambia con un Gestionale su misura
Oggi, senza gestionale
- ✗Immobili gestiti con Excel e fogli disorganizzati
- ✗Difficoltà matchare domanda e offerta
- ✗Lead da portali persi o non seguiti
- ✗Nessuna tracciabilità visite
- ✗Aggiornamento manuale su più portali
Domani, con il gestionale
- Database centralizzato con ricerca avanzata
- Algoritmo intelligente di matching
- CRM integrato con notifiche automatiche
- Calendario visite con reminder
- Pubblicazione automatica multi-portale
Perché investire nel digitale a Modena
Modena è il cuore della Motor Valley: Ferrari ha sede a Maranello, Maserati in città e Pagani a San Cesario sul Panaro.
Il distretto ceramico di Sassuolo è leader mondiale nella produzione di piastrelle.
Mirandola ospita uno dei principali distretti biomedicali d'Europa.
Aceto Balsamico Tradizionale, Parmigiano Reggiano e Lambrusco rendono l'agroalimentare modenese celebre nel mondo.
I distretti modenesi vivono di export e subfornitura: buyer esteri e committenti valutano i fornitori anche dal loro biglietto da visita digitale.
Settori trainanti a Modena: Automotive e Motor Valley, Ceramica (distretto di Sassuolo), Biomedicale (distretto di Mirandola), Agroalimentare (aceto balsamico, Parmigiano Reggiano, Lambrusco), Meccanica, Tessile e maglieria (Carpi).
La Motor Valley di Ferrari, Maserati e Pagani vive di una rete di officine meccaniche e subfornitori di precisione: chi lavora per le case automobilistiche gestisce commesse e certificazioni che meritano un gestionale, non fogli sparsi.
Un gestionale concreto per le agenzie immobiliari di Modena
Le agenzie che incontro nei capoluoghi economici del Nord lavorano su un mercato solido: residenziale per famiglie e professionisti, ma anche uffici, capannoni e immobili commerciali legati al tessuto di PMI della zona. Spesso il titolare è alla seconda generazione e si ritrova un archivio fatto di faldoni, fogli Excel e incarichi cartacei che nessuno riesce più a tenere allineato.
Il mio lavoro è digitalizzare i processi senza stravolgerli: anagrafica immobili con documenti allegati (APE, planimetrie, visure), incarichi con scadenze monitorate, export in un clic verso i portali e un CRM che segue ogni richiesta dal primo contatto alla proposta. Niente fronzoli: qui l'imprenditore vuole vedere quanto tempo risparmia e quante trattative in più chiude.
E se l'agenzia segue anche gli immobili d'impresa in MO, il gestionale gestisce entrambi i mondi con campi e modulistica dedicati.
Tutti i moduli, personalizzabili
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Immobili
Catalogo completo immobili con gallerie foto
Clienti
CRM acquirenti e proprietari
Visite
Calendario visite e feedback
Matching
Algoritmo automatico domanda/offerta
Contratti
Gestione proposte, preliminari e rogiti
Portale Web
Sito integrato pubblicazione immobili
Lead Management
Integrazione portali (Immobiliare.it, etc.)
Report
Statistiche vendite e performance agenti
Cosa aspettarti: dati concreti
Esempi di realizzazioni
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Immobiliare a Modena
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
700 €/mese
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
7.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Un solo interlocutore, dal preventivo alla consegna
Un interlocutore unico
Parli direttamente con chi sviluppa: niente account manager, niente passaggi di consegne. Dal preventivo alla consegna, la persona è la stessa.
8+ anni di esperienza reale
Software Engineer dal 2018, con esperienza in aziende come Kering Group, Stellantis ed Engineering. Le best practice dei grandi progetti, applicate alla tua attività.
Su misura davvero
Non adatto un template alle tue esigenze: parto dai tuoi processi e costruisco intorno. Il software si piega al tuo modo di lavorare, non il contrario.
Supporto continuo
Non sparisco dopo la consegna. Con l’abbonamento hai modifiche e assistenza incluse; con l’acquisto resto comunque il tuo riferimento tecnico.
Richiedi una Demo del Gestionale Immobiliare
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Modena e provincia.
Dubbi comuni prima di partire
Il gestionale immobiliare parte da 15.000 € una tantum, con il codice che diventa di tua proprietà, oppure in abbonamento da 700 € al mese (7.000 € all'anno). Il prezzo finale dipende dai moduli scelti: anagrafica immobili, CRM richieste, matching, calendario visite, contratti e portale web integrato. Dopo un'analisi gratuita ricevi un preventivo chiaro, senza costi nascosti.
Sì. Inserisci l'immobile una sola volta — foto, descrizione, planimetrie, dati catastali — e il gestionale lo esporta verso i portali con cui lavori, come Immobiliare.it e Idealista. Quando cambi prezzo o disponibilità, l'aggiornamento si propaga senza ricaricare nulla a mano: eviti annunci disallineati tra portali e risparmi ore di inserimento ogni settimana.
Ogni richiesta entra nel CRM con zona, budget, tipologia e caratteristiche desiderate. Quando acquisisci un immobile compatibile, il sistema ti segnala subito i clienti in attesa che corrispondono; e viceversa, davanti a un nuovo cliente vedi all'istante cosa puoi proporgli dal portafoglio. Nessuna richiesta resta dimenticata in un foglio Excel o nella memoria di un agente.
Sì, un'agenda condivisa tra gli agenti: ogni visita è collegata all'immobile e al cliente, con promemoria automatici per ridurre le mancate presentazioni. Dopo la visita registri il feedback, che resta nello storico della trattativa: ti serve per la negoziazione ed è prezioso anche per aggiornare il proprietario su come sta andando l'incarico.
Sì. Il gestionale genera incarichi di mediazione, proposte d'acquisto e l'altra modulistica precompilata con i dati di immobile e cliente, riducendo gli errori di trascrizione. Ogni incarico ha una scadenza monitorata: il sistema ti avvisa in anticipo, così lo rinnovi per tempo invece di scoprirlo scaduto a trattativa già avviata.
Sì, posso integrare la firma elettronica: invii l'incarico o la proposta dal gestionale, il cliente firma dallo smartphone e il documento torna in archivio, agganciato alla trattativa. È preziosa con i clienti fuori sede — chi compra una seconda casa o l'investitore che segue tutto a distanza — perché elimina scambi infiniti di scansioni via email.
Servizio attivo anche vicino a Modena
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Carpi, Sassuolo, Formigine, Castelfranco Emilia e dintorni.