GestionaleperCaseVacanzeeHostaPesaro
Tra turismo e attività locali, Pesaro è un mercato dove la rapidità di risposta vale oro. Sviluppo Gestionale per Case Vacanze e Host con prenotazioni, promemoria e pagamenti automatizzati: da 600€/mese o acquisto unico.
Fare impresa a Pesaro oggi
Pesaro è il cuore di uno storico distretto del mobile e delle cucine componibili, con marchi noti a livello nazionale come Scavolini.
In città ha sede Biesse, gruppo internazionale che produce macchine per la lavorazione di legno e materiali.
Città natale di Gioachino Rossini, Pesaro è Città creativa UNESCO per la musica ed è stata Capitale italiana della cultura 2024.
La riviera pesarese vive una forte stagionalità estiva, con alberghi e stabilimenti concentrati sul lungomare tra il San Bartolo e Fosso Sejore.
A Pesaro la stagione balneare si decide in primavera, quando le famiglie prenotano online: chi dipende solo dai portali paga commissioni su ogni camera, chi ha un canale diretto se le tiene.
Settori trainanti a Pesaro: Turismo balneare, Distretto del mobile e delle cucine, Meccanica e macchine per il legno, Nautica, Cultura e musica, Ristorazione e hospitality.
Gli hotel del lungomare pesarese riempiono l'estate ma pagano commissioni pesanti alle OTA: un sito con booking diretto e offerte fuori stagione restituisce margine e aiuta a destagionalizzare, dalla bici al turismo culturale rossiniano.
Il progetto in sintesi
Il sabato dei cambi: la settimana tipo di una casa vacanze a Pesaro
Sulla costa la stagione è corta e si decide in poche settimane: le case si riempiono di famiglie che prenotano la settimana intera, e il sabato diventa il giorno critico, con tutti i check-out la mattina e tutti i check-in il pomeriggio. Le pulizie vanno orchestrate al minuto, la biancheria deve girare, e una schedina dimenticata o un acconto non incassato si pagano cari proprio quando non hai un secondo per rimediare.
L'altro tema è la dipendenza dalle OTA: d'estate i portali portano prenotazioni da soli, ma le commissioni pesano su una stagione che deve coprire l'intero anno. Il gestionale che costruisco per gli host della costa fa due cose: regge i picchi — calendario unificato, pulizie pianificate sui check-out, tassa di soggiorno calcolata da sola — e lavora sulla disintermediazione, perché la famiglia che torna ogni estate in Marche può prenotare direttamente, senza commissioni.
Le funzionalità che contano davvero
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Properties
Gestione multiple proprietà con foto
Prenotazioni
Calendario unificato con disponibilità
Channel Manager
Sincronizzazione Airbnb, Booking, Vrbo
Pricing
Gestione prezzi per stagione e dynamic pricing
Check-in Digitale
Self check-in con documenti digitali
Pulizie
Programmazione e tracking pulizie
Alloggiati Web
Invio automatico comunicazioni PS
Contabilità
Fatturazione e report fiscali
I colli di bottiglia tipici del settore
Oggi, senza gestionale
- ✗Overbooking tra diversi portali
- ✗Aggiornamento manuale calendari
- ✗Check-in lento e scomodo
- ✗Comunicazioni alloggiati in ritardo
- ✗Difficoltà coordinare pulizie
Domani, con il gestionale
- Sincronizzazione real-time multi-portale
- Calendario unificato con blocchi automatici
- Self check-in con smart lock
- Invio automatico PS/Questura
- App pulizie con checklist
Progetti già consegnati
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Case Vacanze a Pesaro
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
600 €/mese
- Calendario prenotazioni multi-property
- Sincronizzazione Airbnb/Booking
- Gestione prezzi dinamici
- Check-in/out digitale
- Pulizie e manutenzioni
- Documenti ospiti e Alloggiati Web
- Contabilità affitti
- Channel manager integrato
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
6.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Calendario prenotazioni multi-property
- Sincronizzazione Airbnb/Booking
- Gestione prezzi dinamici
- Check-in/out digitale
- Pulizie e manutenzioni
- Documenti ospiti e Alloggiati Web
- Contabilità affitti
- Channel manager integrato
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Perché i clienti di Pesaro mi scelgono
Niente costi nascosti
Prezzo chiaro prima di iniziare: abbonamento mensile tutto incluso (hosting, manutenzione, modifiche) oppure acquisto unico con proprietà completa del codice.
Consegna iterativa
Non aspetti mesi per vedere qualcosa: rilascio per fasi, parti dalla versione che copre i bisogni urgenti e cresciamo da lì, con feedback continuo.
Tecnologie moderne
React, Next.js, database cloud: le stesse tecnologie dei prodotti SaaS che usi ogni giorno, non gestionali anni 2000 da installare su un PC in ufficio.
Clienti in tutta Italia
Lavoro da remoto con attività da Marche a tutta Italia: call, demo e formazione si fanno online, senza appuntamenti rimandati e senza costi di trasferta.
Richiedi una Demo del Gestionale Case Vacanze
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Pesaro e provincia.
FAQ: risposte rapide
Sì, il gestionale nasce multi-proprietà: calendario unificato di tutte le unità, prezzi e regole per singolo appartamento e, se lavori come property manager, rendiconti separati per ogni proprietario con incassi, spese e commissioni. Aggiungere una nuova proprietà non richiede un nuovo software: la inserisci, la colleghi ai portali e inizi a riceverne le prenotazioni.
Sì, integro i pagamenti online (ad esempio Stripe): acconto alla prenotazione, saldo prima dell'arrivo con promemoria automatici, cauzione con pre-autorizzazione sulla carta che si sblocca dopo il check-out se è tutto in ordine. Per le prenotazioni dai portali, il gestionale registra gli incassi e ti dà un quadro unico delle entrate per proprietà.
Sì. Ogni check-out genera automaticamente un intervento di pulizia nel calendario del tuo team, con notifica, checklist e possibilità di allegare foto a fine lavoro. Vedi in tempo reale quali appartamenti sono pronti per il prossimo ospite e quali no, e chi pulisce può segnalare guasti o mancanze direttamente dall'app, senza messaggi sparsi su WhatsApp.
Prima dell'arrivo l'ospite riceve un link: carica i documenti, firma quanto richiesto, paga tassa di soggiorno ed eventuale saldo. Tu trovi tutto già pronto per Alloggiati Web e l'ospite riceve le istruzioni d'accesso, integrabili con smart lock e tastiere a codice per il self check-in. Niente più attese sotto casa e appuntamenti saltati.
Sì. Configuro le regole del tuo comune — tariffe, esenzioni per età, numero massimo di notti — e il gestionale calcola l'importo per ogni prenotazione, lo incassa al check-in online e prepara i report per la rendicontazione periodica. Se gestisci appartamenti a Pesaro e in comuni vicini con regole diverse, ogni proprietà segue le proprie.
I dati degli ospiti raccolti con il check-in online vengono trasformati in schedine e trasmessi al portale Alloggiati Web della Polizia di Stato nei termini di legge. Tu vedi lo stato di ogni invio — completato, in attesa, errore — e ricevi un avviso se manca qualcosa. Niente più inserimenti manuali sul portale la sera tardi.
Copertura in Marche
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Fano, Urbino, Gabicce Mare, Gradara e dintorni.