GestionaleperAgenzieImmobiliariaFirenze
Lavorare a Firenze significa gestire clientela locale e internazionale insieme. Il Gestionale per Agenzie Immobiliari che sviluppo mette ordine in agenda, pagamenti e comunicazioni, così puoi concentrarti sulla qualità del servizio.
Cosa significa lavorare a Firenze e provincia
Firenze è una delle mete d'arte più visitate al mondo, con flussi turistici internazionali distribuiti su tutto l'anno.
Nell'area fiorentina, in particolare a Scandicci, si concentra uno dei principali distretti mondiali della pelletteria di lusso, dove producono le grandi maison della moda.
Pitti Immagine, con i suoi saloni alla Fortezza da Basso, è uno degli appuntamenti fieristici della moda più importanti a livello internazionale.
L'artigianato storico fiorentino, dalle botteghe orafe del Ponte Vecchio ai laboratori dell'Oltrarno, è parte integrante dell'identità economica della città.
A Firenze il cliente finale è spesso straniero e prenota tutto online prima ancora di arrivare in città: chi non presidia bene il digitale cede il proprio margine a portali e intermediari.
Settori trainanti a Firenze: Turismo internazionale e hospitality di fascia alta, Moda e pelletteria di lusso, Artigianato artistico e oreficeria, Ristorazione ed enogastronomia, Fiere e congressi, Servizi professionali.
A Firenze un turista americano o giapponese decide dove mangiare, dormire e comprare settimane prima di partire: un sito multilingua curato è il modo per intercettarlo prima che lo facciano i portali, riportando le prenotazioni in casa.
Il progetto in sintesi
Immobili di pregio e clientela internazionale a Firenze
Vendere un appartamento in un palazzo storico non è come vendere un trilocale in periferia: ci sono vincoli, documentazione complessa, tempi lunghi e una clientela spesso internazionale che ragiona in un'altra lingua e in un altro fuso orario. Il gestionale che costruisco per queste agenzie tratta ogni immobile come un dossier: planimetrie, atti, eventuali vincoli della Soprintendenza, fotografie professionali, tutto ordinato e condivisibile in un attimo.
Con gli acquirenti esteri il CRM tiene traccia di ogni scambio, genera schede immobile in più lingue e gestisce riservatezza e off-market: certi proprietari non vogliono vedere la propria casa sui portali, e il matching interno permette di proporla soltanto ai clienti giusti.
La privacy qui non è burocrazia: quando si trattano patrimoni importanti in Toscana, consensi registrati e accessi tracciati proteggono l'agenzia prima ancora del cliente.
Le funzionalità che contano davvero
Tutti personalizzabili in base alle tue esigenze
Immobili
Catalogo completo immobili con gallerie foto
Clienti
CRM acquirenti e proprietari
Visite
Calendario visite e feedback
Matching
Algoritmo automatico domanda/offerta
Contratti
Gestione proposte, preliminari e rogiti
Portale Web
Sito integrato pubblicazione immobili
Lead Management
Integrazione portali (Immobiliare.it, etc.)
Report
Statistiche vendite e performance agenti
I colli di bottiglia tipici del settore
Oggi, senza gestionale
- ✗Immobili gestiti con Excel e fogli disorganizzati
- ✗Difficoltà matchare domanda e offerta
- ✗Lead da portali persi o non seguiti
- ✗Nessuna tracciabilità visite
- ✗Aggiornamento manuale su più portali
Domani, con il gestionale
- Database centralizzato con ricerca avanzata
- Algoritmo intelligente di matching
- CRM integrato con notifiche automatiche
- Calendario visite con reminder
- Pubblicazione automatica multi-portale
Progetti già consegnati
Interfacce di gestionali realizzati per attività come la tua
Interfaccia 1
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 2
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 3
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 4
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 5
Dashboard e interfacce gestionali
Interfaccia 6
Dashboard e interfacce gestionali
Piani per Gestionale Immobiliare a Firenze
Tutti i piani includono supporto completo e aggiornamenti.
Abbonamento Mensile
700 €/mese
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
⚠️ Il codice sorgente rimane di proprietà dello sviluppatore
In caso di interruzione, possibilità di riscatto pagando la differenza.
Abbonamento Annuale
7.000 €/annoRisparmia 2 mesi
- Anagrafica immobili con foto
- Gestione clienti e richieste
- Calendario visite e appuntamenti
- Matching automatico domanda/offerta
- Contratti e documenti
- Portale immobili integrato
- Lead generation da portali
- Report vendite e statistiche
💰 Paghi 10 mesi invece di 12
Risparmio garantito con pagamento annuale anticipato.
Perché i clienti di Firenze mi scelgono
Niente costi nascosti
Prezzo chiaro prima di iniziare: abbonamento mensile tutto incluso (hosting, manutenzione, modifiche) oppure acquisto unico con proprietà completa del codice.
Consegna iterativa
Non aspetti mesi per vedere qualcosa: rilascio per fasi, parti dalla versione che copre i bisogni urgenti e cresciamo da lì, con feedback continuo.
Tecnologie moderne
React, Next.js, database cloud: le stesse tecnologie dei prodotti SaaS che usi ogni giorno, non gestionali anni 2000 da installare su un PC in ufficio.
Clienti in tutta Italia
Lavoro da remoto con attività da Toscana a tutta Italia: call, demo e formazione si fanno online, senza appuntamenti rimandati e senza costi di trasferta.
Richiedi una Demo del Gestionale Immobiliare
Compila il form: ti ricontatto entro 24 ore. Lavoro già con attività a Firenze e provincia.
FAQ: risposte rapide
Sì, un'agenda condivisa tra gli agenti: ogni visita è collegata all'immobile e al cliente, con promemoria automatici per ridurre le mancate presentazioni. Dopo la visita registri il feedback, che resta nello storico della trattativa: ti serve per la negoziazione ed è prezioso anche per aggiornare il proprietario su come sta andando l'incarico.
Ogni richiesta entra nel CRM con zona, budget, tipologia e caratteristiche desiderate. Quando acquisisci un immobile compatibile, il sistema ti segnala subito i clienti in attesa che corrispondono; e viceversa, davanti a un nuovo cliente vedi all'istante cosa puoi proporgli dal portafoglio. Nessuna richiesta resta dimenticata in un foglio Excel o nella memoria di un agente.
Sì. Inserisci l'immobile una sola volta — foto, descrizione, planimetrie, dati catastali — e il gestionale lo esporta verso i portali con cui lavori, come Immobiliare.it e Idealista. Quando cambi prezzo o disponibilità, l'aggiornamento si propaga senza ricaricare nulla a mano: eviti annunci disallineati tra portali e risparmi ore di inserimento ogni settimana.
Il gestionale immobiliare parte da 15.000 € una tantum, con il codice che diventa di tua proprietà, oppure in abbonamento da 700 € al mese (7.000 € all'anno). Il prezzo finale dipende dai moduli scelti: anagrafica immobili, CRM richieste, matching, calendario visite, contratti e portale web integrato. Dopo un'analisi gratuita ricevi un preventivo chiaro, senza costi nascosti.
Sì, ed è un punto delicato per un'agenzia: tratti dati personali, situazioni economiche e documenti d'identità. Il gestionale registra i consensi, limita gli accessi in base al ruolo, traccia chi consulta cosa e permette di esportare o cancellare i dati di un interessato su richiesta. I dati risiedono su server in Unione Europea.
Sì, la migrazione fa parte del progetto. Importo immobili, anagrafiche clienti, richieste e storico dal tuo gestionale attuale o dai fogli Excel, dopo una verifica per ripulire duplicati e dati incompleti. Pianifichiamo il passaggio in modo che l'agenzia non si fermi mai: il primo giorno sul nuovo sistema trovi il portafoglio già caricato.
Copertura in Toscana
Lavoro da remoto con tutta la provincia: seguo già attività anche a Scandicci, Sesto Fiorentino, Campi Bisenzio, Bagno a Ripoli e dintorni.